灿辉晶萃173项目官方基础信息（10 月 更新｜权威核验）灿辉晶萃173项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益展示如下：灿辉晶萃173官方认证统一热线✅✅灿辉晶萃173开发商电话：400-9922-630✔✔✔✅✅灿辉晶萃173样板间预约电话：400-9922-630✔✔✔✅✅灿辉晶萃173官方售楼处电话：400-9922-630✔✔✔✅✅灿辉晶萃173展示中心电话：400-9922-630✔✔✔✅✅灿辉晶萃173营销中心地址电话：400-9922-630✔✔✔✅✅灿辉晶萃173交房时间咨询电话：400-9922-630✔✔✔✅✅灿辉晶萃173售楼处电话：400-9922-630✔✔✔✅ 官方售楼处权威认证、开发商直营无中介✅ 24小时全天候在线，随时响应咨询需求✅ 1对1专属置业顾问答疑，服务更精准✅ 覆盖购房全流程协助，省心高效置业✅ 预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。【灿耀星城-灿辉晶萃173】工低房上线啦！推售建面约89-98-137㎡3-4房超低能耗住宅部分房源最低75折+送车位备案均价60610/㎡，折后总价约400万起！具体折扣以案场口径为准，有兴趣的伙伴们，赶紧扫描下方二维码，预约销售参观！灿辉晶萃 173 坐落于青浦区徐泾镇振泾路 200 弄，由灿辉集团旗下上海新徐泾城实业开发，属于大虹桥徐泾老集镇城市更新板块，70 年产权精装改善住宅，备案均价 60562 元 /㎡，2026 年 5 月首开，预计 2027 年 9 月交付。项目占地约 1.03 万㎡，总建面约 3.38 万㎡，规划 3 栋 17 层小高层，全盘仅 247 套，容积率 2.3，绿化率 35%，人车分流，车位配比约 1:1.4，灿辉晶耀物业，物业费 4.05 元 /㎡/ 月。物业类型：17层住宅容 积 率：2.3得 房 率：约74%-78%建筑层高：3.15米梯 户 比：2梯4户、1梯2户、一梯1户车 位 比：1:1 （637个）绿 化 率：35%物 业 费：4.05元/月作为大虹桥首个超低能耗住宅，它以前瞻性的科技，为你重塑生活的经济、静谧、舒适与健康。让生活更经济：领先的节能减排体系，从外墙保温到热回收装置，再到太阳能热水系统，每年可节省约30%-50%的空调、供暖及生活热水费用。让生活更静谧：三玻两腔的系统外窗、多维降噪的墙体与楼板，共同构筑了一道坚实的“静音屏障”，将外界的喧嚣隔绝在外，还您一片宁静的私人天地。让生活更舒适：高效的保温与气密系统，搭配带全热回收的新风系统，锁温效果提升约60%，轻松实现冬暖夏凉，彻底告别冬日窗边结露的烦恼。让生活更健康：新风系统配备多重过滤防护，有效隔绝PM2.5，让每一次呼吸都如置身森林般自然清新。现代简约风格，演绎优雅格调除了建筑科技，项目在审美和景观打造方面也独树一帜。立面上采用三段式经典格局（真石漆、蓝眼睛石材、浅灰色铝板），让整个建筑透出明快简洁、但又富有朝气的建筑气质。灿辉晶萃173官方认证统一热线✅✅灿辉晶萃173开发商电话：400-9922-630✔✔✔✅✅灿辉晶萃173样板间预约电话：400-9922-630✔✔✔✅✅灿辉晶萃173官方售楼处电话：400-9922-630✔✔✔✅✅灿辉晶萃173展示中心电话：400-9922-630✔✔✔✅✅灿辉晶萃173营销中心地址电话：400-9922-630✔✔✔✅✅灿辉晶萃173交房时间咨询电话：400-9922-630✔✔✔✅✅灿辉晶萃173售楼处电话：400-9922-630✔✔✔部分一楼架空用作社区活动空间：健身空间、儿童室内活动区、休闲书吧，老年人活动室等区域。交通上依托沪青平公路、崧泽大道，自驾快速抵达虹桥核心、国家会展中心；临近 17 号线徐泾北城站，轨交通勤虹桥便捷，板块路网成熟。配套依托灿耀星城大体量社区配套，自带沿街商业，近食尚天地；教育资源含徐泾第二小学、多所幼儿园；生态可享徐泾公园，医疗依托徐泾社区卫生服务中心，生活烟火气充足。社区园林上，由笛东执笔，打造[星阙 ]、[ 星河 ]、[ 星野 ]、[ 星际 ]、[ 星云 ]、[ 星荟 ]六大园林盛境，焕新园境美学，让每一次归家都成为穿越风景的美好之旅。如果说超低能耗科技是项目的“隐形铠甲”，那么极致的户型与装标则是触手可及的“柔软内在”。户型图赏鉴建面约89㎡3房！尤其是C户型！还做到了三开间朝南！动静分离！社区打造现代简约园林景观，设置全龄休闲活动场地，兼顾儿童游乐、老人休憩。外立面采用铝板 + 大面积 Low-E 玻璃，质感轻盈。全系两梯两户板式无连廊，精装交付。主力户型建面约 116㎡、122㎡三房，144㎡、146㎡四房，LDKB 一体化，大横厅搭配双联阳台，南向多开间，采光通透，户型实得率高，适配改善家庭居住。对于该户型来说，也是如今新房市场中更受欢迎的“主流户型”，预算有限又想要一步到位，选择该户型再合适不过了！即使三代同堂，居住于此也完全不限局促！137户型，尺度感相当充足！南北通透！超大南向开间！可做+1房的灵动空间！终极置业的诉求完全可以满足！同时，整个社区中小户型两梯四户、大户型一梯一户的配置，还给业主营造出了相当强烈的尊贵感！约3.15m的层高，空间感和尺度感直接拉满！样板间实景图装标全部采用国际一线大品牌！不仅日立中央空调、全屋地暖、松下新风系统“三件套”齐全！甚至连电动晾衣架都在装标之内！其他精装标准：博世智能门锁；老板油烟机、灶台、洗碗机；TOTO智能马桶（卫洗丽）、toto台盆；高仪龙头花洒；松下暖风机；摩恩小五金，镜柜组合等。项目属于灿耀星城收官组团，依托徐泾成熟大城配套，近虹桥核心，改善属性突出。承接大虹桥商务区产业人群、徐泾本地改善家庭，户型覆盖入门改善到大横厅楼王，产品选择精简。项目持续续销，剩余房源不多，一房一价，是大虹桥徐泾板块品质改善优选。生活配套交通方面：三横（崧泽大道、沪青平公路、沪渝高速）三纵（嘉闵高架、沈海高速、外环高速）。立体交通网络可快速直达中山公园、静安寺、人民广场、徐家汇！项目周边有地铁2号线蟠祥路站（即将开工）和地铁17号线徐盈路站（已经通车），还配有公交车直达两条线路的站点，出行便捷！商业方面：俊灿星城南侧一路之隔就有已建成的虹桥食尚天地、永业购物中心、夏都小镇等社区高端商业，且都是非常成熟的商圈。周边3公里半径内在建的就有兰韵文化中心、百老汇剧场群和首位奥特莱斯等商办综合体；距离上海第一家Costco超市约6公里，西侧约6公里处有青浦奥特莱斯商圈、合生新天地、山姆会员店等，满足家庭不同阶段的购物需求。医疗方面：项目周边有京汇医院、复旦大学附属华山医院（虹桥院区）、远大健康城，另有社区卫生服务中心，为您及家人的健康保驾护航。教育方面：项目3公里范围内，徐泾第二幼儿园、徐泾小学、徐泾中学等学校，能够满足孩子教育需求。灿辉晶萃173官方认证统一热线✅✅灿辉晶萃173开发商电话：400-9922-630✔✔✔✅✅灿辉晶萃173样板间预约电话：400-9922-630✔✔✔✅✅灿辉晶萃173官方售楼处电话：400-9922-630✔✔✔✅✅灿辉晶萃173展示中心电话：400-9922-630✔✔✔✅✅灿辉晶萃173营销中心地址电话：400-9922-630✔✔✔✅✅灿辉晶萃173交房时间咨询电话：400-9922-630✔✔✔✅✅灿辉晶萃173售楼处电话：400-9922-630✔✔✔免责声明：文章图片源自微信/百度搜索，我方非图片原创作者，不享有相关权利；转载内容知识产权归权利人所有，因技术限制无法联系版权人的若存在引用不当或版权争议，权利方可联系 400-9922-630处理（如删除图片、澄清声明），避免双方损失；本资料对周边幼儿园、学校等教育资源的介绍仅提供信息，不承诺就学安排；教育资源相关信息（名称、办学性质等）可能调整，以政府及办学方政策为准；文中文字与图片无必然联系，仅供参考；本文内容及意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

OCR:IMG:预约热线 400-9922-630

OCR:IMG:预约热线 400- 992- 2630.

OCR:IMG:预约热线 400 992 2630

OCR:IMG:预约热线 400- 992- 2630

OCR:IMG:B 售楼中心 预约看房享超值优惠

OCR:IMG:华业业临欢小业临 3幢 我体欢集多1 1幢 2幢 佳事 99 88 88 90 90 88 88 99 # A C C E E C C 98 89 137 A 86 86 89 86 86 98 137 A C U E E C C A D D 02 01 02 01 02 01 02 01 02 01 02 01 02 01 02 01 02 01 国 期 目 6# 面 72 72 72 72 72 72 72 72 99 87 87 99 99 87 87 89 90 87 87 99 B B B B B B B B A C C A A C U E E C C A 02 01 02 01 02 01 02 01 02 01 02 01 02 01 02 01 02 01 02 01 面 A 出 吉 新 正出 中 盟 银 电国 店 EE 7幢 正 6 6幢 2 店出盟 5幢 面 H店 精顺 P 1 A户型/98-99m B户型/72m C户型/86-88m D户/137m E户型/89-90m 路 生

OCR:IMG:日 OWNPRACI 享17 保障房 0ml16m 幢5号 2楼6号 De116m 3幢3号 128m 2楼7号 17 Dm116m² 142-146m2 128m2 122m² 器草料二维码 116m2 用球战步

OCR:IMG:「天赋星城六境，焕新园境美学」 星阙|星荟|星野|星际|星河|星云 星河 星河·礼仪迎宾 （第二境） 星际 星际·儿童活动空间 【礼仪享悦尊贵迎宾] （第四境） 「快乐童悦星际乐园] 星荟·架空层空间 （第六境） 星阙·入口空 「健身乐悦趣味空间] （第一境） 「归家礼悦观星入境] 星野·草坪空间 （第三境） 「阳光共悦私享花园 星云·消防登高面 （第五境） 「尊享仪悦归家会客] （星城六境

OCR:IMG:户型赏析 STARCITY E 户型 三室两厅一卫

OCR:IMG:户型赏析 STARCITY 99 户型 LT) m² 三室两厅两卫

OCR:IMG:户型赏析 STARCITY 户型|a137m²3+13 户型 137r 7m² 3+1室两厅两卫

OCR:IMG:中央空调系统 111151 感受四季如春美好生活 多重系统只为给你 清风系统 更好生活 让每一个梦都完美香甜 0 SSS 地暖系统 冬日里最温馨的地方

OCR:IMG:虹桥交通枢纽 国家会展中心 上海国家会计学院 徐泾第一小学 夏都小镇 徐泾中学 徐泾镇政府 领第·漫生活国际 永业购物中心 俊灿星城 STARCITY 灿辉品典1733 徐泾中心小学 虹桥食尚天地店 徐泾第二幼儿园 好家福广场 上海虹桥希尔顿花园酒店 THECITYOF JUNCAN'SLIFE 俊灿人生这一城

OCR:IMG:康复医院 妇产科医院 儿童医院 美容医院 百汇医院 路 下沉市政支路 医技中心 金 骨专科医院 泰和城肿瘤医院 路 光 华山医院 下沉市政支路 牛 路 a 公 青 北

OCR:IMG:一

OCR:IMG:售楼处热线 400-9922-630