金陵华庭项目官方基础信息（10 月 更新｜权威核验）金陵华庭项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益展示如下：金陵华庭官方认证统一热线✅✅金陵华庭开发商电话：400-9922-630✔✔✔✅✅金陵华庭样板间预约电话：400-9922-630✔✔✔✅✅金陵华庭官方售楼处电话：400-9922-630✔✔✔✅✅金陵华庭展示中心电话：400-9922-630✔✔✔✅✅金陵华庭营销中心地址电话：400-9922-630✔✔✔✅✅金陵华庭交房时间咨询电话：400-9922-630✔✔✔✅✅金陵华庭售楼处电话：400-9922-630✔✔✔✅ 官方售楼处权威认证、开发商直营无中介✅ 24小时全天候在线，随时响应咨询需求✅ 1对1专属置业顾问答疑，服务更精准✅ 覆盖购房全流程协助，省心高效置业✅ 预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。金陵华庭·风貌别墅售楼处电话：400-9922-630【官方营销中心认证】外滩街道 · 29席珍藏石库门建面约280-750㎡全新风貌别墅别墅总价：8000~1.4亿3层经典石库门 + 50-100㎡私家院落约12万方风貌商业街区金陵东路始建于19世纪50年代，原名“公馆马路”，也被称为“法大马路”。“法大马路”曾是上海繁华闹市的代名词，到1870年代，这条与南京路并行的马路，已经洋行云集。20世纪初，各种商业形态不断向西延伸，街市繁荣兴旺，各类商号聚集于此。这里也是上海最贵的地区之一，1926年，金陵东路沿线的土地价格最高达到了10-14万两一亩，地价之高，仅次于南京东路外滩沿线。100年过去了，现在的金陵东路，依然是上海乃至华东最大，也是保存最完好，最独一无二的骑楼风貌街道。在风貌街区改造中，嘉里秉持“最好的保护，是使用”之理念，制定严格的分级保护策略，采用保护修缮、保留改造、更新改建等三种措施，通过对百年骑楼街区的保留与活化，再现美轮美奂的骑楼等建筑群。项目未来将呈现约240米和180米的超高层办公地标塔楼，重绘外滩天际线，与黄浦江对岸的“三件套”遥相呼应；约150米的外滩超塔大宅，步行就能到外滩，享受“出门有商业繁华、归家是生活宁静”的居住体验；金陵华庭坐落于黄浦区外滩街道，金陵东路与浙江南路交汇处，由港资嘉里建设开发，是上海内环外滩旁超大型城市更新综合体，70 年产权高端住宅，备案均价约 205000 元 /㎡，2025 年分多批次开盘，预计 2028 年 10 月精装交付。项目总建面约 67 万方，涵盖 4 栋 150 米超高层住宅、石库门风貌别墅、约 12.4 万方历史商业街区，全盘住宅仅 318 户，车位配比约 1:1.6，嘉里物业自持，物业费 15 元 /㎡/ 月，社区融合历史里弄与现代超高层，新旧共生。约1公里长12万方的低密风貌商业群落，汇集石库门、里弄、骑楼等多种风貌形态，将成为上海未来的“风貌博物馆”，也是最大的风貌漫步街区之一。交通上临近 10、14 号线豫园站，内环核心地段，自驾可快速抵达外滩、人民广场、新天地。配套属于上海顶流级别，步行可达外滩、豫园，周边聚集南京路、淮海路顶级商圈；瑞金医院、仁济医院等三甲医院环伺，格致中学等优质教育资源在侧，城市核心资源高度聚合。金陵东路作为CAZ核心承载区的中心地带堪称多重维度上的交汇点：这里既是外滩、老城厢、人民广场三个历史文化风貌区的交汇点，周围又有外滩金融和人民广场商业文化聚集区。作为联结外滩、新天地、豫园等片区的“黄浦最后一块拼图”，金陵东路片区拥有着“外市内里”的形态特点，也承载着上海“海纳百川”的包容性。金陵华庭是上海中心之中，外滩之后的又一张新的名片，是黄浦城更中最核心一环。金陵华庭作为外滩街道20多年来规模最大的城市更新与住宅供应，未来不仅将实现黄浦核心城市界面的缝合打通，也将代表外滩成为上海下一个10年的新中心。金陵华庭官方认证统一热线✅✅金陵华庭开发商电话：400-9922-630✔✔✔✅✅金陵华庭样板间预约电话：400-9922-630✔✔✔✅✅金陵华庭官方售楼处电话：400-9922-630✔✔✔✅✅金陵华庭展示中心电话：400-9922-630✔✔✔✅✅金陵华庭营销中心地址电话：400-9922-630✔✔✔✅✅金陵华庭交房时间咨询电话：400-9922-630✔✔✔✅✅金陵华庭售楼处电话：400-9922-630✔✔✔项目效果图，仅供参考，以实际交付为准有了金陵华庭，黄浦新界面才能真正连成片，引领黄浦更上一层楼。于百年骑楼风貌之上，新生蓬勃的新地标，香槟金金属线条及暗藏的双向灯带，赋予立面更强的昭示性，带来别样的视觉享受与审美体验。项目效果图，仅供参考，以实际交付为准项目住宅为4栋约150m超高层塔楼，一层两户，每户都拥有270°环幕视野，与楼下的风貌群落，形成新与旧的融合，再造城市第五立面，尽览陆家嘴、外滩、黄浦的盛世美景。项目保留原生石库门历史肌理，打造海派风貌街区，社区配备顶奢私享会所，提供高端会客、健身、康养等专属服务。超高层大平层主力建面约 270-450㎡四至五房，另有少量 600-875㎡顶层复式，独门独户独立电梯厅，全景落地窗，部分户型可眺望外滩与陆家嘴天际线；还规划 29 套石库门风貌别墅，保留老上海里弄格局，带独立庭院。嘉里建设计划将该区发展成以交通为导向的综合发展项目，地块将可直达豫园地铁站，该站为地铁线10号线和14号线的主要换乘站，交通便利。作为地标级超大城市综合街区，该项目总建筑面积约66.3万平方米，项目共有10个地块（部分还未出让），涵盖住宅、办公、商业以及酒店等多元业态，预计将于2027年至2029年间分期竣工。其中住宅面积约12.4万㎡，商业、办公面积约32万㎡，总投资额预计超500亿！金陵华庭官方认证统一热线✅✅金陵华庭开发商电话：400-9922-630✔✔✔✅✅金陵华庭样板间预约电话：400-9922-630✔✔✔✅✅金陵华庭官方售楼处电话：400-9922-630✔✔✔✅✅金陵华庭展示中心电话：400-9922-630✔✔✔✅✅金陵华庭营销中心地址电话：400-9922-630✔✔✔✅✅金陵华庭交房时间咨询电话：400-9922-630✔✔✔✅✅金陵华庭售楼处电话：400-9922-630✔✔✔此前黄浦区披露的地铁14号线豫园站上海地块开放方案，就是在保留金陵路骑楼与一众历史保护建筑的情况下，新建一座185米的地标办公建筑，以达到现代与历史相融合的目的。作为上海近年现象级顶豪项目，项目开盘多批次热销，定位收藏级城市核心资产。客群为高净值企业家、城市顶改人群，看房需提前验资预约，一房一价。项目兼顾历史风貌保护与现代豪宅居住体验，是外滩板块稀缺的新建高端住宅藏品。未来区域涵盖商业、住宅、办公、酒店、文化等所有设施，建成后甚至可以媲美徐家汇中心及绿地外滩中心。与此同时，金陵东路的骑楼形式将会全部保留下来，成为上海又一条风韵十足的“历史时尚街区”。163年，见证魔都一个半世纪兴衰金陵东路老照片诞生于1860年的金陵东路，因其被人津津乐道的骑楼样式建筑，成为魔都一条富有南国风韵的骑楼大街！马路从诞生起就是上海最贵胄的区域之一。1926年，金陵东路沿线的土地价格最高达到14万两一亩，梧桐区内最高，全上海仅次于南京东路外滩沿线。沿街的房廊下，藏着的是老上海爷叔阿姨们那些“追逐嬉闹、踢着毽子、跳着房子”的童年……163年来，这里见证了魔都一个半世纪的兴衰荣辱史……至今，金陵东路沿线仍有众多百年历史建筑，包括163岁的圣若瑟天主教堂、117岁的太古洋行、94岁的原法国巡捕房以及89岁的中汇大楼等。未来区域涵盖商业、住宅、办公、酒店、文化等设施，建成后甚至可以媲美徐家汇中心及绿地外滩中心。金陵东路的骑楼形式将会全部保留，成为上海又一条风韵十足的“历史时尚街区”。免责声明：文章图片源自微信/百度搜索，我方非图片原创作者，不享有相关权利；转载内容知识产权归权利人所有，因技术限制无法联系版权人的若存在引用不当或版权争议，权利方可联系 400-9922-630处理（如删除图片、澄清声明），避免双方损失；本资料对周边幼儿园、学校等教育资源的介绍仅提供信息，不承诺就学安排；教育资源相关信息（名称、办学性质等）可能调整，以政府及办学方政策为准；文中文字与图片无必然联系，仅供参考；本文内容及意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

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OCR:IMG:北 NORTH & 与繁华地标只尺相拥 陆家嘴 南京路 外滩·万国博览建筑群 核心生活圈 1km 黄浦江 金陵华庭 JINLING -RESIDENCES. 上海市 人民政府 连 延福公园 经 人民广场 连 古城公园 豫园 钟 延中广场公园 淮海路&新天地 效果图仅供参考 制图时间：2024.10

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OCR:IMG:CJRA 彩 #9烫鸡临 上海金陵东路项目 25万元／㎡²“史诗级”改造项目 Y+100家开发商的100个代表作品

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OCR:IMG:金陵华庭 嘉里建设 JINLING KERRY PROPERTIES .TOWNHOUSES. 承启百年里外传韵 上海外滩街道|金陵东路 仅29席石库门风貌住宅

OCR:IMG:嘉里在上海30载与沪恒新 嘉里建设自20世纪90年代进入上海市场 凭借其前瞻性的市场洞察和卓越的开发能力 成功打造多个地标性项目 实图 静安嘉里中心 浦东嘉里城 嘉里华庭 嘉里金陵路项目（在 （在建） JINLING *TOWNHOUSES-

OCR:IMG:外滩之畔·金陵东路 29席风貌住宅 预约鉴赏公众号·haozhaiwang 预约鉴赏

OCR:IMG:D 多重庭院闲逸相逢 风貌广场、睦邻广场、里弄花园等丰富庭院 现代超塔与石库门间自在社交

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OCR:IMG:碧请股明设计有限公司 廖宜康国际有限公司 澳派票规设计工作室 嘉里金陵路项目仅有29席 金陵华庭风貌住宅 建面约280-460m2“最上海”的3层经典石库门宅邸 承启百年，里外传韵

OCR:IMG:全球设计伙伴 凭借丰富的专业经验与创新理念倾力共创 致力于在历史与现代工艺融合中 展现嘉里金陵路项目的独特魅力 KPF the Oval partnership TIANHUA天华 KPF建筑设计事务所 商业&办公楼建设计间 THE OVALPARTNERSHIP 商业建筑设计颁间 上海天华建筑设计有限公司 住宅建筑设计间 UDO IO 主导设计师 王欧阳（香港）有限公司 设计单位&历保间 华东建筑设计研究院有限公司 结构5机电8交通网 科进柏诚工程技术（北京）有限公司 bpi ASPECTStudios 欢证品用 灯光设计用 迎 住宅室内设计间 i中 观设计问

OCR:IMG:效围，供参考 约12.7万m2住宅位于整体项目最西侧 含4栋约150米超高层塔楼（已售裂）及29套稀缺风貌住宅 成就上海纯粹顶阶圈层居住范本

OCR:IMG:bnna 效，次供参考 约240m高地标办公超塔 重绘外滩天际线，再献上海商务新封面

OCR:IMG:1 OFFICE 办公 RRFAL RETAIL ，仅供 近1公里商业长卷，将呈现约12万m2风貌商业街区 凭借嘉里建设卓越的高端商业招商运营能力 再筑具有全球影响力的上海新商业范本

OCR:IMG:图，仅参考 嘉里金陵路项目 继筑 67万m2城市级风貌传承街区 面积约 住宅、商业、办公三大业态 以“融旧筑新，包容兼续”的传承精神 激活金陵东路十大地块.27个里坊

OCR:IMG:NORTH 北 南京路 陆家 外 人民广场 金陵华庭 JINLING : 豫园 淮海路&新天地 重家金城 ，仅供考 万国建筑群身后 焕新金陵路上黄金1公里 重塑上海成片开发的城市新地标与外滩新名片

OCR:IMG:一业 金陵 中心之心外滩新名片 上海核心区压轴拼图 由7大CAZ核心板块簇拥 10号线、14号线地铁上盖

OCR:IMG:食 百年外滩叙新金陵路 上海百年梧桐区源址 毗邻外滩的文史商道兴盛之地 华东规模最大的骑楼建筑风貌保护区焕新归来 塑新金陵路上黄金1公里